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国有土地使用权划拨审批
事项编码:6209820000000139232500XK00003000
办理部门
市国土局
办理地点

敦煌市民中心(三危西路111号 ,敦煌汽车站向东200米) 

办理时间
夏季:上午8:30-12:00,下午15:00-18:30;冬季:上午8:30-12:00,下午14:30-18:00
咨询电话
0937-8860034
投诉电话
12345(根据提示音按1,再按03,转入敦煌市12345热线)或0937-8851741
事项介绍
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流程图
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常见问题
事项名称
国有土地使用权划拨审批
申办主体
法人
承诺时限
法定时限
受理条件

报件资料齐全。

申报材料
材料名称 材料形式 材料详细要求 必要性及描述 备注

建设项目用地申请文件;

下载:[空白表格]  [示例表格]

原件 一份

必要

发改部门出具的立项批准文件;

原件 一份

必要

规划主管部门出具的《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《规划条件通知书》及附图(含电子版);

原件 一份

必要

有资格的单位出具的勘测定界图及勘测定界技术报告书(附80坐标界址点坐标成果表和SHP格式成果数据);

原件 一份

必要

用地预审批准文件;

原件 一份

必要

项目用地涉及环保、林业、水利、农牧等问题的,须提交相关部门的审核意见;

原件 一份

必要

行政机关、事业单位《组织机构代码证》及法人身份证;企业营业执照正本及法人身份证;涉及委托办理的需提交委托书、委托人身份证;

原件 一份

必要

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示例表格

收费情况
法定依据

【法律】

《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修正)第五十四条 建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:

(一)国家机关用地和军事用地;

(二)城市基础设施用地和公益事业用地;

(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

(四)法律、行政法规规定的其他用地。

【行政法规】

《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月24日国务院第256号)第二十三条具体建设项目需要使用土地的,必须依法申请使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地。能源、交通、水利、矿山、军事设施等建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,涉及农用地的,按照下列规定办理:

(一)建设项目可行性研究论证时,由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查,提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时,必须附具土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。

(二)建设单位持建设项目的有关批准文件,向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,由市、县人民政府土地行政主管部门审查,拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案(涉及国有农用地的,不拟订征用土地方案),经市、县人民政府审核同意后,逐级上报有批准权的人民政府批准;其中,补充耕地方案由批准农用地转用方案的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准;供地方案由批准征用土地的人民政府在批准征用土地方案时一并批准(涉及国有农用地的,供地方案由批准农用地转用的人民政府在批准农用地转用方案时一并批准)。

(三)农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案和供地方案经批准后,由市、县人民政府组织实施,向建设单位颁发建设用地批准书。有偿使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门与土地使用者签订国有土地有偿使用合同;划拨使用国有土地的,由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。

(四)土地使用者应当依法申请土地登记。

建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,涉及农民集体所有的未利用地的,只报批征用土地方案和供地方案。《划拨用地目录》(2001年国土资源部令第9号)

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